Villa in Lovran, Kroatien, 267 m²

Schöne billige Villa im mittelalterlichen Lovran mit Swimmingpool und weitem Meerblick!
Es bietet einen privaten Garten, einen Infinity-Pool und eine schöne, ruhige Umgebung!
Wenn Sie hier bleiben, verstehen Sie, dass der Name LOVRAN von "Liebe" stammt.

Die Gesamtfläche beträgt 267 m2, das Grundstück 490 m2.
Die Villa hat insgesamt drei Stockwerke, die auf zwei gleiche Hälften mit unabhängigen Eingängen aufgeteilt werden können. Jede Hälfte kann unabhängig zum Verkauf angeboten werden.
Insgesamt gibt es fünf gemütliche Terrassen, von denen jede Meerblick bietet.
Die Villa bietet bequem Platz für bis zu 12 Personen.
Untere Ebene: Taverne mit Kamin, Technikraum und Bad.
Erdgeschoss: Studio für Gäste mit Salon mit Schlafzimmer, Bad, Küche.
Das mittlere Stockwerk ist das Erdgeschoss mit großem Salon mit Kamin und Ausgang zur Terrasse mit Panoramablick über den gesamten Kvarner, Küche mit Essbereich, Gäste-WC.
Uppe Ebene ist Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, Bad und Terrasse.
Das Haus ist etwas ganz Besonderes, es war viele Jahre lang die Heimat eines Künstlers.

Villa verfügt über:

• Schwimmbad
• Liegestühle
• Essbereich im Fresko
• Grillplatz
• Konoba (Taverne) für den Empfang der Gäste mit Kamin und Weinkeller
• separate Wohnung für Gäste
• Garage

Villa ia aktiv vermietet.

Die Villa wurde kürzlich komplett renoviert und ist nun komplett möbliert und ausgestattet.

Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 540 m², das Grundstück 1000 m². Es kann insgesamt für 1 150 000 Euro gekauft werden.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.