Hotel Istria, Kroatien, 10 000 m²

Das balneologische Resort in Istrien steht zum Verkauf - 365 Tage im Jahr!
Istrien ist ein Teil des geothermischen Gürtels Sloweniens und Österreichs mit seiner berühmten Rogaska Slatina, Moravske Toplice usw.
Es ist Gesundheit und Medizin Hand in Hand, eine Kombination aus naturtheurapetischen Faktoren wie thermischem und thermisch-mineralischem Wasser, wunderschönen Landschaften und heilender Luft Istriens.
Die Verfügbarkeit von qualifiziertem medizinischem Personal erhöht die Wirksamkeit der Behandlung.
Heilendes Mineralwasser und peloide Schlämme dieses Gebiets sollen die beste theurapetische Wirkung erzielen.
Im Rahmen des Angebots stehen zwei Hotels mit 3 *** und 4 **** Sternen zum Verkauf.
Insgesamt gibt es 238 Zimmer. (148 erneuert)
1/1 - 18 m2, 1/2 - 22-25 m2 + 3 Wohnungen
Zusätzliche Vorteile:

• Restaurant ~ 400 Sitzplätze
• Konoba 50 Sitzplätze + 50 auf der Terrasse
• Außen- und Innenpool mit thermisch schwefelhaltigem Wasser
• Wellness
• Innenpool
• Poliklinik

Landfläche: 32.692 m2
Gesamtbebauungsfläche von ~ 10.000 m2
Baujahr / Anpassung: '71, '81, '02. '05. '08.
45.000 Nächte / Jahr / 2018 (MIT REDUZIERTER KAPAZITÄT)
Dauer der Konzession: bis 2031.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Einreichung der offiziellen Käuferpräsentation und des LOI.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.