Hotel Plitvice, Kroatien, 3 510 m²

Einzigartiges 3 *** Sterne Hotel mit strategischer Lage auf dem Weg zu den Plitvicer Seen in der Nähe der Magistrala Straße D-42, die von Split (Dalmatien) nach Zagreb und Rijeka führt!
Hotel von 3510 qm ist das größte Hotelobjekt im Umkreis von 40 km und bietet:

• 47 Zimmer (109 Betten) - Durchschnittspreis pro Zimmer und Nacht beträgt 45 Euro.
• Restaurant mit 350 Sitzplätzen
• Konferenzraum mit 100 Plätzen
• Galerie mit 80 Sitzplätzen
• Aperitivstange mit 90 Sitzplätzen
• Tennisgelände
• Sockerfeld (in voller Größe)
• Teich
• geräumiger Parkplatz

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 11024 m². von Bauland um und 35761 qm von landwirtschaftlichen Flächen.
Das Hotel wurde in den 1980er Jahren erbaut und ist heute mit mehr als 40 Jahren Gastfreundschaftstradition voll funktionsfähig. Seit 2009 war es im Besitz einer Familie, die das Hotelgebäude und das Interieur komplett renovierte.
Es gibt noch etwas Platz für Renovierung und Modernisierung, und zu diesem Zweck erhielt ein Zuschuss des Europäischen Struktur- und Investitionsfonds (der an den Käufer weitergegeben werden muss). Grant läuft im Jahr 2021 aus.
Es gibt ein vorläufiges Projekt zum Bau von SPA- und WELLNESS-Zonen.
Das Hotel hat einen stabilen Gästefluss:

• Touristengruppen besuchen die Plitvicer Seen (60 km entfernt)
• Touristengruppen und Reisende, die von Split (Dalmatien) nach Zagreb oder Rijeka oder Budapest reisen
• Schulausflüge
• Teambuilding-Events, Konferenzen und andere Geschäftstreffen
• Bau- und Straßenarbeiter
• Hochzeiten und andere Feste
• Begrüßung von Sportmannschaften

Super-Angebot!

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.