Villa in Crikvenica, Kroatien, 600 m²

Außergewöhnliches Anwesen auf den Hügeln oberhalb von Crikvenica mit wunderschönem Fernblick auf das Meer!
Die Gesamtfläche des angelegten Gartens beträgt 1500 m². Die Gesamtfläche beträgt ca. 600 qm.
Das Anwesen liegt 260 m über dem Meeresspiegel und ist für seine „Reinlufttherapie“ bekannt, da es von Wäldern umgeben ist, die der katholischen Kirche gehören.
Villa Nr. 76
Erdgeschoss
Geräumiger Salon mit Kamin, Essbereich, offene Küche, separater Abstellraum, Heimkinoraum, Gäste-WC, 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils separatem Bad, überdachter Platz für Mahlzeiten im Freien
Obere Etage
Drei Schlafzimmer mit separaten Badezimmern, Gäste-WC, geräumiger Salon mit Kamin, kleiner Kontrollraum für Videokameras, große Terrasse mit herrlichem Fernblick auf das Meer und die Inseln Krk und Cres.
Unterer Keller
Büroraum mit separatem Eingang, mit 2 WC, Massageraum (oder Möglichkeit für Sauna), Waschküche,
Büroräume geeignet für Restaurant, Arztpraxis, Architekturbüro usw.
Gegenüber dem Haus gibt es einen separaten privaten Parkplatz für 10 Autos
Vorteile der Villa:

• Garage für 2 Autos
• toller Garten
• Büroräume
• Heimkinoraum
• Sommerküche und Grillzone
• Essbereich im Freien
• Innenkamine
• Private Trinkwasserquelle auf dem Grundstück
• Privater Außenparkplatz für 10 Autos gegenüber dem Grundstück
• Herrlicher Fernblick auf das Meer und die Inseln Krk und Cres

Absolut atemberaubendes Anwesen mit erstaunlicher Privatsphäre und Ruhe.

Es besteht die Möglichkeit, eine benachbarte Villa auf einem zusätzlichen Grundstück von 1.500 m² für zusätzliche 800.000 Euro zu kaufen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.