Villa in Pula, Kroatien, 600 m²

Geräumige, solide Villa mit Swimmingpool für Slae in der Gegend von Kastanjer in Pula cca. 2 km vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 600 qm. Grundstück ist 743 qm groß. mit Swimmingpool von 7,5 mx 5,5 m.
Haus wurde 2012 gebaut.
Die Gesamtfläche der Villen verteilt sich auf 3 Stockwerke (Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss) mit jeweils 200 m2. Auf dem Hof befinden sich 2 kleinere Gebäude mit insgesamt 3 Wohnungen und einem Swimmingpool.
1. Gebäude - 2 Wohnungen.
2. Gebäude - Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Hauptgebäude der Villa bietet drei Ebenen:
Erdgeschoss bietet 4 Schlafzimmer mit Badezimmern, Salon, Küche und Terrasse.
1. Stock und Dachgeschoss haben eine weitere 4-Zimmer-Wohnung, mit Salon, Küche und Terrasse.
Es gibt insgesamt 14 Schlafzimmer und 11 Badezimmer.
Aufgrund der Anzahl der vermietbaren Zimmer und Suiten ist diese Immobilie eine interessante Geschäftsinvestition, kann aber auch für ein angenehmes Familienleben in einer großartigen Lage dienen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.