Villa Kalac, Mošćenička Draga, Kroatien, 240 m²

Der Preis fiel von 1.380.000 Euro auf 1.200.000 Euro!
Sehr isolierte Villa mit wunderschönem Fernblick auf das Meer in Moscenice!
Die Gesamtfläche beträgt 240 m² mit einem fast 1.000 m² großen Garten mit Infinity-Pool , Sommerküche, Minigolf und Kinderspielplatz, umgeben von Grün und Blick auf die Kvarner-Bucht.
Diese Villa wurde vor 4 Jahren, im Jahr 2018, erbaut und so konzipiert, dass der Aufenthalt ausschließlich mit schönen Momenten gefüllt ist und dem Menschen gewidmet ist, seine Batterien wieder aufzuladen.
Das Gebäude hat zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Salon mit Zugang zum Swimmingpool – er führt zur Küche mit Essbereich. Der dritte Raum im Erdgeschoss ist ein Raum für Geselligkeit und Unterhaltung mit einem Whirlpool für 6 Personen und einer finnischen Sauna.
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Balkonen mit Blick aufs Meer.
Für den Garten wurde hochwertiger Stein verwendet, ebenso im Innenbereich mit Holz in den Schlafzimmern. Jedes Zimmer hat eine eigene Klimaanlage und das Haus verfügt neben dem Kamin über Zentralheizung + Fußbodenheizung .
Wichtig zu beachten ist, dass es sich bei dem Swimmingpool um einen beheizten Infinity-Pool handelt. Das Haus bietet über 5 Parkplätze und verfügt über eine eigene Garage.
Dieses Haus liegt in der Nähe des berühmten Kieselstrandes Mošćenička Draga, aber Sie können auch sehr schnell (innerhalb von 10 Minuten) zum Strand Brseč gelangen. Opatija ist 20 Autominuten entfernt. Die Vorteile der Lage sind Privatsphäre, Ruhe, aber einfacher und asphaltierter Zugang.
Ideales Zuhause für jemanden, der Ruhe und Privatsphäre sucht.
Das perfekte Zuhause für einen Künstler oder Schriftsteller.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.