Villa in Crikvenica, Kroatien, 480 m²

Exklusive Villa mit Panoramablick auf das Meer in Crikvenica cca. 600 Meter vom Meer entfernt!
Es ist eine der besten Luxusvillen der Region und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Inseln Cres und Krk!
Das Meer dringt wie ein Familienmitglied in jeden Raum der Villa ein.
Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 480 qm. Grundstück ist 600 qm groß.
Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das sich zur überdachten Terrasse öffnet.
Im Obergeschoss befinden sich Waschküche, Speisekammer, Heizungsraum, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, separates WC, zusätzlicher Fitnessraum und Terrassen.
Villa profitiert auch:

• beheizter Pool von 40 m2, in dem das gesamte System automatisiert ist
• Doppelgarage von 42 m2
• Nebengebäude, das für mehrere Zwecke von 33 m2 genutzt werden kann
• Poroterm- und Zementblöcke mit zusätzlicher isolierender Fassade, die im Bauwesen verwendet werden
• Klimaanlage in jedem Zimmer
• Fußbodenheizung in den Bädern
• Kamin
• Grill und Essbereich im Freien
• Taverne
  Es ist wirklich 5***** Sterne wert.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.