Hotel in Medulin, Kroatien, 620 m²

Attraktives Einfamilienhaus zum Verkauf im super beliebten Medulin, nur 200 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 620 qm. Grundstück ist 700 qm groß.
Es ist ein geräumiges Apart-Haus auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Wohnungen, eine große Wohnung und ein Geschäft mit einer Gesamtfläche von 620 m2 steht zum Verkauf.
Das Erdgeschoss besteht aus 3 Wohnungen, 2 Wohnungen von 40 m2 sind ein Schlafzimmer mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Terrasse, die dritte Wohnung ist größer und verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Terrasse, insgesamt 70 m2 . Auf der unteren Etage befindet sich ein weiterer großer Raum, der als Bar diente und aus einer Küche und 2 großen Terrassen besteht, 120 m2.
Das Obergeschoss bietet 3 Apartments, 2 mit zwei Schlafzimmern und 1 mit einem Schlafzimmer und ein weiteres großes Apartment von 110 m2 mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad und 2 Terrassen.
Es gibt auch einen Dachboden, der sich über das ganze Haus erstreckt und einen Heizraum enthält, in dem sich ein Heizkessel und eine Waschküche befinden.
Das Haus wurde 1968 gebaut und die letzte Renovierung war 2012, wo das Dach repariert, verputzt und eine neue Fassade angebracht wurde.
Das Haus hat auch einen großen Hof (700 m2) und einen Parkplatz für mehr als 12 Parkplätze, Gesamtfläche von 1050 m2.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.