Hotel Ližnjan, Kroatien, 500 m²

Geräumiges Apart-Haus mit 6 Apartments und einer Taverne in Liznjan in der Nähe von Pula und dem internationalen Flughafen von Pula!
Die Gesamtfläche beträgt 500 qm.
Das Gebäude wurde 1999 fertiggestellt und 2020 vollständig adaptiert.
Das Haus hat ein Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Etagen und insgesamt 6 Wohneinheiten.
Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne/Konoba von ca. 75 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 3SS+DB und die andere 2SS+DB.
Im ersten Stock gibt es ein Studio-Apartment und zwei Zweizimmerwohnungen.
Auf der zweiten Etage befindet sich eine große Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einer Terrasse besteht.
In allen Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss hat jedes Zimmer Zugang zur Terrasse.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft und es besteht die Möglichkeit, ein etabliertes Geschäft im Tourismusbereich sofort zu übernehmen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.