Villa in Zadar, Kroatien, 237 m²

Diese luxuriöse High-Tech-Villa befindet sich in Dalmatien, in Privlaka, in erster Reihe zum Meer!
Die Villa profitiert von fantastischer moderner Architektur und atemberaubendem Meerblick!
Die Villa wird Anfang 2025 fertiggestellt, ist voll klimatisiert und bietet Platz für maximal 8 Personen.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 273 m², die Villa steht auf einem 536 m² großen Grundstück.
Dieses Stück moderne Kunst besteht aus dem Erdgeschoss, dem 1. und dem 2. Stock, wo Sie genügend Platz zum Entspannen haben, und ein besonderes Highlight ist, dass Sie den Blick auf das ruhige und klare Meer genießen können, während Sie köstliche Cocktails von den zwei Terrassen, auf denen Sitzgelegenheiten vorhanden sind, trinken.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, das eine Eckcouch, eine Zweisitzer, einen Couchtisch und einen Fernseher umfasst, sowie eine moderne und voll ausgestattete Küche, in der Sie problemlos Mahlzeiten für die ganze Familie zubereiten können. Außerdem gibt es eine Bar mit 3 Barhockern. Im Esszimmer steht ein Esstisch mit 8 Sitzplätzen. Im Erdgeschoss ist auch ein Spielzimmer im Projekt vorgesehen, in dem Sie Spaß beim Billardspielen haben können, und die Jüngsten werden sich über die PlayStation-Spielkonsole freuen.
Im 1. Stock finden Sie 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten und dazugehörigen Badezimmern mit Duschen, und im 2. Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit einem Doppelbett, das ebenfalls über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt.
Die Außenterrasse ist der Ort, an dem Sie sich wie ein König fühlen werden, während Sie den Swimmingpool genießen, neben dem sich eine Sonnenterrasse mit 8 Liegen, ein romantischer Jacuzzi und ein überdachter Sitzbereich befinden.
Sie können auch den Außenkohle- oder Holzgrill nutzen, und die zubereiteten Gerichte werden Sie am Außentisch für 8 Personen genießen.
Der Innenhof der Villa ist komplett eingezäunt und bietet private Parkplätze.
Bau Details:
– Twix Teak-Fassaden
- Schiebepanorama-Fenster, Dreifachverglasung
- Parkett der 1. Klasse
- Heizung und Kühlung mit Multi-Split-Luft-Wasser-System
- Fußbodenheizung
- Ladestation für Elektroautos
- Sicherheitskameras

Der Garten verfügt über einen Grill, einen Außenessbereich, einen Jacuzzi und einen beheizten Swimmingpool von 33 m².

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.