Villa Višnjan, Kroatien, 230 m²

Zwei Villen mit Swimmingpools, umgeben von Natur und Grün in der Gegend von Višnjan!
Die Gesamtfläche der beiden Villen beträgt 230 qm. (jeweils 115 qm).
Das gesamte Grundstück ist 2600 qm groß. (1300 qm pro Villa).
Jedes Haus wird aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss bestehen.
Im Erdgeschoss des Hauses wird es eine Küche mit Esszimmer in einem offenen Raumkonzept geben, von wo aus Sie auf eine überdachte Terrasse gehen können, ein Wohnzimmer, von dem aus Sie auch hinausgehen können eine überdachte Terrasse und dann zum Sonnendeck, Gäste-WC, Bad, Flur und Gästezimmer.
Wenn wir die Treppe in den ersten Stock hinaufsteigen, erreichen wir zwei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, die zu ihren eigenen überdachten Terrassen führen.
Das Haus wird mit hochwertigen Materialien gebaut, die der zukünftige Eigentümer in Absprache mit dem Investor auswählen kann, da der Bau im 10. Monat 2022 beginnen wird.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, dh zur Miete während der Touristensaison, aber es kann auch als ruhige Oase für die Familie dienen.
Preis muss noch besprochen werden.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.