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1 390 000 €

Villa in Pula, Kroatien, 350 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4000409
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-16562
    Datum der letzten Aktualisierung: 20.02.2025
    Anzahl der Ansichten: 60

1 390 000 €

Villa in Pula, Kroatien, 350 m²

350 m2 4 4

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4000409
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-16562
    Datum der letzten Aktualisierung: 20.02.2025
    Anzahl der Ansichten: 60

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 1 390 000 €
Fläche des Hauses 350 m²
Grundstücksfläche 326 m²
Anzahl der Schlafzimmer 4
Anzahl der Badezimmer 4
Adresse Kroatien, Pula

Beschreibung

Einzigartige Villa mit Pool und Meerblick, nur 600 Meter vom Meer entfernt in Pula, Veruda!
Es liegt in einer ruhigen Sackgasse, in der Nähe des Stadtzentrums.
Tatsächlich ist dies eine wunderschön renovierte österreichisch-ungarische Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 350 m2. Grundstück ist 326 qm groß.
Seine 350 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen.
Auf der unteren Etage Platz für Geselligkeit, ein "Spielzimmer" mit Billard und anderen Einrichtungen, eine Sauna, ein Fitnessraum und ein Heizungsraum.
Auf der mittleren Ebene befindet sich ein beleuchtetes "Open-Space"-Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Ausgang zur Außenterrasse mit Swimmingpool und 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Auf der oberen Ebene befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenen Badezimmern, und einem Ausgang zu einer schönen sonnigen Außenterrasse mit Mobiliar und herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt.
Die Kombination aus einer idealen Lage und der Vielzahl von Einrichtungen, die diese Villa bietet, machen sie wirklich einzigartig.
Ein beheizter Pool und ein gepflasterter Parkplatz für 3 Autos befinden sich auf seinem komplett eingezäunten Garten, der Privatsphäre und Privatsphäre gewährleistet.
Weitere Details:
*Die Villa ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
*Hochwertige Klimaanlagen sind in jedem Zimmer installiert.
*Das Stadtzentrum ist nur 900 Meter entfernt.
*Die Villa ist mit neuen und hochwertigsten Möbeln und Inhalten ausgestattet und wird genau so verkauft, wie sie ist.
Tolle Gelegenheit!

Ref: RE-U-16562

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.


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