Villa Njivice, Omišalj, Kroatien, 194 m²

Moderne Design-Villa mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer, nur 200 Meter vom Meer entfernt.
Dieses exklusive Anwesen hat eine Gesamtfläche von 194 m2, verteilt auf zwei Etagen mit einem gepflegten Garten von 120 m2.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, zwei überdachte Terrassen von 15 und 18 m2 und zwei nicht überdachte Terrassen von 50 und 8 m2.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, Flur, zwei Kleiderschränke, eine überdachte Terrasse von 30 m2 und eine kleine nicht überdachte Terrasse. Beim Bau dieser Villa wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet.
Es gibt einen Swimmingpool von 28 m2 im Hof und zwei Parkplätze sind vorhanden.
Entfernung vom Meer 200 m und vom Zentrum 800 Meter.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.