Villa Šodići, Kostrena, Kroatien, 190 m²

Neu gebaute Doppelhaushälfte in Kostrena bei Rijeka, cca. 1,5 km vom Meer entfernt!
Fantastischer Meerblick!
Die Gesamtnutzfläche beträgt 190 qm. Grundstück ist 150 qm groß.
Villa ist im Jahr 2022 gebaut.
Die Doppelhaushälfte besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in einem 'Open-Space-Konzept' mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool. Es gibt ein noch kleineres Badezimmer im ersten Stock.
Wir gehen die Innentreppe hoch/runter zur geräumigen Garage und zum Heizraum oder zu drei Schlafzimmern, von denen eines ein „Master“-Zimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ist. Im ersten Stock gibt es ein zusätzliches größeres Badezimmer und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Diese Art von moderner Villa wird als „Smart Home“ mit Alarmanlage, beheiztem Swimmingpool, Fußbodenheizung, Klimaanlage usw. bezeichnet.
Eine hervorragende Immobilie, die wir auf jeden Fall empfehlen!

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.