Hotel in Rovinj, Kroatien, 640 m²

Große touristische Immobilie zum Verkauf in der Gegend von Rovinj, ca. 1 km vom Meer und Zentrum entfernt.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 640 qm. Grundstück ist 495 qm groß.
Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, eine Garage und ein Abstellraum.
Im Erdgeschoss befindet sich eine noch nicht fertiggestellte Bürofläche, die sich über die gesamte Etage erstrecken würde und die Möglichkeit der Vermietung an künftige Eigentümer bietet.
Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und einem Esszimmer verbunden ist, das zu einer schönen überdachten Terrasse führt, ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. In der Fortsetzung der ersten Etage befinden sich ein zusätzliches Badezimmer und zwei weitere Zimmer.
Auf der zweiten Etage gibt es ein großes Badezimmer und drei Zimmer mit einer kleineren Terrasse.
Vor dem Haus ist ausreichend Platz, um mehrere Autos zu parken. Öl- oder Holzzentralheizung ist installiert.
Die Bauweise des Objektes ist hochwertig und massiv (Stahlbeton).
Das Anwesen hat eine Entscheidung über die Legalisierung eines unfertigen Gebäudes und ist aufgrund seiner Weitläufigkeit und Lage ein ideales Objekt für Investitionen in den Tourismus

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.