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550 000 €

Villa in Labin, Kroatien, 180 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4000577
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-19228
    Datum der letzten Aktualisierung: 20.02.2025
    Anzahl der Ansichten: 58

550 000 €

Villa in Labin, Kroatien, 180 m²

180 m2 3 3

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4000577
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-19228
    Datum der letzten Aktualisierung: 20.02.2025
    Anzahl der Ansichten: 58

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 550 000 €
Fläche des Hauses 180 m²
Grundstücksfläche 710 m²
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl der Badezimmer 3
Adresse Kroatien, Labin

Beschreibung

Außergewöhnliche moderne Villa im Bau in der Gegend von Labin!
Die Gesamtfläche beträgt 180 qm. Grundstück ist 710 qm groß.
Die Villa wird 2023 fertiggestellt.
Es gibt zwei ähnliche Villen in der Nähe.
Die Villa wird aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen. Im Untergeschoss wird es eine Garage, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Technikraum geben. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette befinden werden. Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, die mit dem Poolstrand und dem Garten verbunden ist. Im ersten Stock wird es zwei Schlafzimmer geben, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Der Bau der ersten Phase der Heizung und Klimaanlage, "Smart Home System" - Standard (automatische Jalousien, zentrale Lichtschalter, Alarmanlage ...) ist geplant.
Der Garten wird mit eingebauter Bewässerung angelegt.
Es besteht die Möglichkeit, am Bau mitzuwirken, an der Außen- und Innengestaltung mitzuwirken, und nach Vereinbarung ist es auch möglich, das Haus einzurichten.
Ideale Immobilie für Familienleben oder touristische Vermietung.

Ref: RE-U-19228

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.


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