Villa in Vižinada, Kroatien, 300 m²

Hervorragende Luxusvilla mit bezauberndem Blick auf das Innere Istriens In der wunderschönen Vižinada, auf einem Hügel mit wunderschönem Blick auf das Innere Istriens.
Wir sind stolz darauf, diese wunderschöne 300 m² große Villa mit 4 Schlafzimmern anbieten zu können. auf einem Grundstück von 1200 qm.
Das Erdgeschoss dieser Villa besteht aus einer geräumigen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer mit Bad und Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon.
Die Heizung im Haus erfolgt unter und durch einen Gebläsekonvektor sowie die Kühlung. Vor dem Haus entsteht ein 12 x 4 m großer Überlaufpool mit integriertem Whirlpool.
Im Hof von 1200 m2, der mit mediterranen Pflanzen bepflanzt wird, wird es eine Sommerküche mit Bad, Sauna und Whirlpool geben, für den vollen Genuss sowohl der Eigentümer als auch ihrer Gäste.
Das Haus hat auch eine Garage.
Diese Villa wurde mit den hochwertigsten Materialien gebaut, die derzeit auf dem Markt erhältlich sind.
Die Frist für die Fertigstellung und den Einzug zukünftiger Eigentümer ist für 2023 vorgesehen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.