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2 300 000 €

Villa Rabac, Labin, Kroatien, 245 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4000680
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-20687
    Datum der letzten Aktualisierung: 30.05.2025
    Anzahl der Ansichten: 92

2 300 000 €

Villa Rabac, Labin, Kroatien, 245 m²

245 m2 4 4
  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4000680
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-20687
    Datum der letzten Aktualisierung: 30.05.2025
    Anzahl der Ansichten: 92

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 2 300 000 €
Fläche des Hauses 245 m²
Grundstücksfläche 1 281 m²
Anzahl der Schlafzimmer 4
Anzahl der Badezimmer 4
Adresse Kroatien, Rabac, Labin

Beschreibung

Sensationelle futuristische Villa in Rabac, Labin, mit wunderschönem Meerblick!
Es liegt nur 650 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtnutzfläche beträgt 245 qm. Grundstück ist 1281 qm groß.
Die Villa wird 2024 fertiggestellt.
Die Villa wird zwei helle, moderne Ebenen haben.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Toilette und einem schönen Wellnessbereich. Es gibt auch eine Terrasse mit einer Fläche von 81,90 m2.
Wir gehen über die Eingangstreppe nach oben, wir kommen auf den Korridor, der zur Waschküche und zu 4 hellen Schlafzimmern führt, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Es gibt auch eine überdachte Terrasse von 43,15 m2 mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die Insel Cres.
Auf dem knapp 1.300 m2 großen Gartengrundstück befindet sich ein schöner Swimmingpool mit Liegewiese zum Genießen der warmen Sommertage.
Drei überdachte Parkplätze stehen für Ihre Blechhaustiere zur Verfügung, aber es gibt genug Platz für mehr als 3 Fahrzeuge.
Im Garten werden verschiedene Zierpflanzen und Olivenbäume gepflanzt.
Ref: RE-U-20687

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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