Villa Mošćenička Draga, Kroatien, 220 m²

Villa im traditionellen Stil mit Meerblick im romantischen Moscenicka Draga cca. 1 km vom Meer entfernt!
In der Natur ist es eine Villa von 220 m2 mit einem Garten von 1400 m2 und einem wunderschönen Blick auf Kvarner, 1 km vom Meer entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Im Jahr 2022 wurde eine vollständige Anpassung vorgenommen.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss, wo sich die Taverne, Toilette und Heizraum befinden, im ersten Stock, wo sich die Eingangsterrasse, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette und Waschküche befinden.
Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Toiletten befinden.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und zugänglichen Teil von Moščenićka Draga und verfügt über einen schönen Garten von 1400 m2 mit einem Swimmingpool (8 x 4 m), von dem aus Sie einen offenen Meerblick haben. Interessant an diesem Grundstück ist auch, dass sich der erwähnte Garten in der Bauzone befinden wird und in naher Zukunft ein weiteres Grundstück darauf bebaut werden kann.
Um die Immobilie zum Einzug vom 15.06.-01.07.2022 fertigzustellen, benötigen Sie außerdem: Bau eines Swimmingpools, Stützmauern für den Garten- und Landschaftsbau, Fliesen 310 m2, Toiletten für 4 Badezimmer mit Toiletten, Installation einer Klimaanlage.. . bezieht sich auf bewohnbare Immobilien.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.