Villa Sibenik, Kroatien, 523 m²

Ein außergewöhnlicher Luxus-Villenkomplex wird in der ersten Meereslinie in der Gegend von Sibenik fertiggestellt!
Es blickt auf das kristallblaue Meer und die Sonne und befindet sich in zweiter Reihe zum Meer in einer ruhigen Bucht!
Der Bau wird 2023 abgeschlossen und die Villen werden nun komplett möbliert und ausgestattet.
Ausstattungsdetails: Italienische Designer-Badezimmer en suite zu allen Schlafzimmern, Hauptschlafzimmer mit Terrassen und begehbaren Kleiderschränken, Massivholzböden und italienische La Roche di Rex-Designerfliesen, Fensterrahmen und deckenhohe Sonnenschirme, Onyx und Blau getäfelt beheizte Pools aus Stein, voll ausgestattete Küche mit eingebauten Bosch-Geräten, Flachbildfernseher und Samsung-Wäscherei, Fassaden aus lokalem Benkovac-Stein und IPE-Hartholz, Gärten mit automatischer Bewässerung
Die Villen werden einzeln oder alle zusammen als SPV-Unternehmen verkauft.
Die Villen liegen ideal in einer unberührten Bucht, in der Nähe des internationalen Flughafens Split, der historischen UNESCO-Städte Split, Trogir und Šibenik, mehrerer großer Yachthäfen und nicht weit von sogar zwei Nationalparks - dem Kornati-Nationalpark und dem Krka-Nationalpark.
Aufgrund seiner attraktiven Lage stellt dieses außergewöhnliche Objekt eine einzigartige Chance auf dem Markt dar!
Villa 6 ist Teil eines luxuriösen Komplexes von 7 modernen Villen in einer wunderschönen mediterranen Umgebung, ideal für einen erholsamen Traumurlaub. Die Villen sind so konzipiert, dass sie maximale Privatsphäre bieten!
Die Gesamtwohnfläche dieser schönen Villa beträgt 523 m2 verteilt auf Erdgeschoss und zwei Etagen.
Es verfügt über 6 Schlafzimmer, 6 en-suite Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein großes Wohnzimmer mit faszinierendem Blick auf die Adria, einen 46 m2 großen Swimmingpool.
Bei der Einrichtung und Dekoration wurden elegante, aber komfortable Designermöbel gewählt, die den Geschmack selbst des anspruchsvollsten Kunden befriedigen.
Der Preis beträgt 2 900 000 Euro.
Andere zum Verkauf stehende Villen in diesem Komplex sind:
Villa 1: Wohnfläche 386 m2. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 en-suite Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Swimmingpool von 40 m2. PREIS: 3.450.000 €
Villa 2: Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Schwimmbad 50 m2.
Gesamtwohnfläche: 438 m2. PREIS: 3.450.000 €
Villa 3: Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Schwimmbad 71 m2.
Gesamtwohnfläche: 549 m2. PREIS: 3.800.000 €
Villa 4: Gesamtwohnfläche: 709 m2. 2 Swimmingpools: 72 m2 + 56 m2
Es besteht aus 2 Swimmingpools, 2 Wohnzimmern, Küche, 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Es ist ideal für große Familien oder Mehrfamilienurlaube und kann mit anderen Villen in ein zentrales Clubhaus mit Restaurant, Swimmingpool, Wellnessbereich und Kinderclub umgewandelt werden, falls die gesamte Anlage erworben wird.
PREIS: 4.300.000 €
Villa 5: Gesamtwohnfläche: 471 m2; Schwimmbad: 47 m2
Villa 5 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern.
PREIS: 3.000.000 €
Villa 7: Gesamtwohnfläche: 499 m2; Schwimmbad: 42 m2
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern.
PREIS: 2.900.000 €

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.