4 000 000 €

Villa Novalja, Kroatien, 500 m²

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Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4000771
Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-21627
Datum der letzten Aktualisierung: 20.02.2025
Anzahl der Ansichten: 57

4 000 000 €

Villa Novalja, Kroatien, 500 m²

500 m² 7 7

Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4000771
Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-21627
Datum der letzten Aktualisierung: 20.02.2025
Anzahl der Ansichten: 57

Verkaufspreis	4 000 000 €
Fläche des Hauses	500 m²
Grundstücksfläche	32 000 m²
Anzahl der Schlafzimmer	7
Anzahl der Badezimmer	7

Adresse

Kroatien, Novalja

Wunderschöne Maisonette-Villa in Novalja, Pag auf 32.000 qm. Land, 1,5 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 500 qm. Das Grundstück ist 32.000 qm groß.
Die Villa wurde im Jahr 2021 gebaut.

Die Villa ist als Maisonette-Villa konzipiert, wobei wir im ersten Haus eine Wohnung mit einem großen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Swimmingpool, Liegewiese, Ruhezone und Grill, vier Schlafzimmern und bis zu fünf Badezimmer.
Das zweite Haus ist als Dreizimmerwohnung mit Küche und Wohnzimmer, zwei Badezimmern mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit Swimmingpool und Grillplatz konzipiert. Neben dem Haus haben wir einen Tennisplatz und eine Nebenanlage.

Dieses schöne und luxuriöse Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 32.000 m2 und bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und Komfort.
Beide Villen sind komplett luxuriös und Designer-möbliert, wobei jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde.

Das Anwesen wird während der Saison an Touristen vermietet.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Terminvereinbarung (7 Tage Voranmeldung erforderlich) möglich.

Ref: RE-U-21627

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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