Hotel Bol, Kroatien, 302 m²

Preis gefallen!
Alter Preis war 1.370.000 EUR, neuer Preis ist 1.240.000 EUR!
Wunderschönes Steinhaus, 200 Meter vom Meer entfernt, im malerischen, authentischen Dorf Murvica im Süden der Insel Brač, 6 km von der kleinen Stadt Bol und dem schönsten Strand der Adria - dem Goldenen Horn!
Murvica ist bekannt für seinen schönen Strand, das kristallklare Meer, die mediterrane Vegetation und Architektur sowie für den Wind, der Surfer anzieht.
Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 302 m2 verteilt auf 4 Etagen befindet sich auf einem Grundstück von 473 m2.
Es besteht aus dem Hauptgebäude und vier Apartments mit separaten Eingängen.
Das Hauptgebäude besteht im Erdgeschoss aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum sowie im ersten Stock aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer und einem möblierten Dachboden, der als Schlafzimmer genutzt wird. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige überdachte Terrasse mit einem gemauerten Grill, die einen fantastischen Blick auf das Meer und die Insel Hvar bietet.
Apartment 1 (46 m2) besteht aus zwei Etagen und einer überdachten Terrasse.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer, im ersten Stock ein Schlafzimmer.
Apartment 2 (46 m2) besteht aus drei Etagen und einer Terrasse mit Pergola.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche und ein Esszimmer, im ersten Stock ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Apartment 3 (36 m2) befindet sich auf einer Etage. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Loggia.
Apartment 4 (32 m2) befindet sich auf einer Etage und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Schlafzimmer in einem Raum, einem separaten Badezimmer und einer Terrasse mit einem angelegten mediterranen Garten.
Die Apartments sind voll ausgestattet und klimatisiert.
Es gibt keinen eigenen Parkplatz, aber in unmittelbarer Nähe steht öffentlicher Parkplatz zur Verfügung.
Die Immobilie wird derzeit als privates Haus genutzt, und die Apartments befinden sich in einer lang etablierten touristischen Vermietung mit hervorragender Auslastung.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.