Villa in Umag, Kroatien, 274 m²

Sensationelles neues 5***** Resort in der Umgebung von Umag, 100 Meter vom Strand entfernt, bietet Villa mit Schwimmbad!
Es ist das beste neue Resort in Istrien für 2023!
Willkommen in einer exklusiven Oase der Luxus und Eleganz - einer Villa, die sich in einem wunderschönen 5-Sterne-Resort befindet. Diese luxuriöse Villa bietet eine unglaubliche Kombination aus Privatsphäre und einzigartigen Annehmlichkeiten, die all Ihre Sinne erfreuen werden.
Die Fläche der Villa beträgt 274 m2 plus eine großzügige Terrasse von 34,87 m2, die sich auf einem Grundstück von 567 m2 befindet.
Es handelt sich um eine freistehende Villa vom Typ C.
Wenn Sie durch die Eingangstür dieser Villa im Erdgeschoss treten, werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der zur offenen Küche, zum Ess- und Wohnzimmer führt. Das stilvoll gestaltete Interieur bietet eine perfekte Harmonie aus moderner Eleganz und Komfort. Es gibt auch einen Vorschlag für ein Schlafzimmer, das perfekt mit seidigen Betten dekoriert ist, die zum Ausruhen einladen. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer und eine Toilette, die hervorragend mit allen notwendigen Luxusdetails ausgestattet sind.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige und luxuriös eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, das ein zusätzliches Gefühl von Intimität und Komfort bietet. Dieses Stockwerk ist für den Komfort gestaltet und enthält auch einen Waschraum, um Ihre täglichen Bedürfnisse zu erleichtern.
Außerhalb der Villa machen der großzügige Garten und der Swimmingpool den perfekten Ort, um sich zu entspannen und die sonnigen Tage zu genießen. Der Pool strahlt Eleganz und Stil aus und bietet Erfrischung an warmen Sommertagen. Im Garten können Sie in Ruhe und Frieden Zeit verbringen und die Schönheit der Natur sowie die blühenden Pflanzen, die diese Oase umgeben, genießen. Neben all diesen Vorteilen haben die Käufer dieser Villa einen besonderen Vorteil - die Möglichkeit, sich um die Gäste und die Pflege der Villa zu kümmern, während sie nicht anwesend sind. Dieser Vorteil ermöglicht es Ihnen, sich sicher zu fühlen, da Ihre Villa sorgfältig gepflegt wird und die Gäste ununterbrochenen Service erleben.
Das Resort, in dem sich die Villa befindet, bietet eine Reihe von exklusiven Vorteilen, die selbst die höchsten Ansprüche erfüllen. Sie können die Vorzüge des Wellnesscenters und der Spa-Behandlungen genießen, Ihr Kind kann den Spielplatz nutzen, und Sie können Ihr Trainingsprogramm im modernen Fitnessstudio aufrechterhalten. Diese Villa ist die blühende Dekoration dieses idyllischen Resorts. Alles, was Sie brauchen, ist in Reichweite, sei es Luxus, Privatsphäre oder Entspannung. Hier erleben Sie einen echten himmlischen Rückzugsort vom Trubel des Alltags. Willkommen in einer Oase, die Sie verzaubern und von all Ihren Bedürfnissen und Wünschen befreien wird.
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer.
Der Preis beträgt 1.315.968 EUR zuzüglich Mehrwertsteuer (der Preis beträgt 1.644.960 EUR inklusive Mehrwertsteuer).

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.