Villa in Crikvenica, Kroatien, 550 m²

Entdecken Sie dieses exquisite Haus mit luxuriösem Swimmingpool oberhalb von Crikvenica und einer großzügigen Wohnfläche von 550 Quadratmetern. Direkt am Rande eines üppigen Grüngürtels gelegen, bietet dieses Anwesen unvergleichliche Ruhe und atemberaubende Ausblicke auf die malerische Insel Krk und ist damit die ultimative Ferienvilla.
Dieses großzügig ausgestattete Anwesen strahlt zeitlosen Stil und Raffinesse aus. Es befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1370 qm. im Grünen.

Der Keller dieser Residenz bietet einen weitläufigen Freizeitbereich mit einem Billardtisch, einem Raum für das Hauspersonal, einem Lagerraum und einer praktischen Toilette. Das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind über eine Innentreppe miteinander verbunden und sorgen so für eine nahtlose Erreichbarkeit im gesamten Gebäude.

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss mit einer geräumigen Küche mit einer großen Kücheninsel, einem einladenden Esszimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Zimmer und einer separaten Toilette im Flur. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus locken zwei großzügige Terrassen – eine nach Süden zum verlockenden Pool und die andere nach Norden mit einladender Sommerküche und Grillplatz.

Steigen Sie in die erste Etage und entdecken Sie vier elegant gestaltete Schlafzimmer, ergänzt durch zwei makellose Badezimmer. Jedes Schlafzimmer öffnet sich auf einen geräumigen Balkon und bietet einen atemberaubenden Blick auf die gesamte Kvarner-Region.

Dieses sorgfältig gepflegte Haus wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail ausgestattet und diente nie als Touristenmiete, sondern war ausschließlich der gelegentlichen Nutzung durch die Familie vorbehalten. Es wird komplett möbliert und in schlüsselfertigem Zustand angeboten.

Die Umgebung des Hauses wurde sorgfältig mit üppigem Grün gestaltet, was das Gefühl der Ruhe und natürlichen Schönheit verstärkt, das dieses bemerkenswerte Anwesen umgibt.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.