Villa in Rab, Kroatien, 135 m²

Villa in Banjol, Insel Rab, 300 Meter vom Meer entfernt!
Verkauf einer modern gestalteten Villa mit einer Fläche von 135 m2.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 500 m2.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, mit einem schönen Blick auf den Barbat-Kanal.
Im Erdgeschoss befindet sich eine „Offene Küche“ mit einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse mit einem Swimmingpool und einer Sommerküche mit Grill.
Im Erdgeschoss gibt es auch ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer und Zugang zum Garten.
Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Ausgängen zu den Dachterrassen befinden.
Im Garten gibt es drei Parkplätze.
Während des Bauens wurden nur hochwertige Materialien, keramische Beläge und hochwertige Sanitäranlagen verwendet. Die Villa wird auch eine Vorbereitung für eine E-Ladestation für Autos haben.
Der geplante Abschluss der Arbeiten ist im Frühjahr 2024. Eine perfekte Gelegenheit an einem idealen Standort, für Wohnzwecke oder Investitionen (Touristenvermietung).
Sie wird unmöbliert verkauft, es besteht jedoch die Möglichkeit, die Villa luxuriös für einen Endpreis von 728.000 € einzurichten.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.