Villa in Omis, Kroatien, 250 m²

Schnäppchen!
Preis gesenkt von 1.700.000 EUR auf 1.105.000 EUR!
Wir freuen uns, den Verkauf dieser opulenten Residenz zu vermitteln, die in einem kleinen Weiler nahe Omiš liegt. Die Villa, nur 50 Schritte vom Meer entfernt, bietet ihren Gästen einen atemberaubenden Ausblick.
Aufgrund ihrer einzigartigen Lage ist sie ein idealer Rückzugsort für touristische Vermietungen, mit der Kapazität, eine Gruppe von zwölf Personen zu beherbergen.

In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet sie ein unvergessliches Urlaubserlebnis, das durch ihre Funktionalität und ihren Komfort geprägt ist, ergänzt durch einen weitläufigen Garten, in dem man die Sommerwärme genießen kann. Im großzügigen beheizten Pool zu schwimmen, auf einer eigenen sonnigen Terrasse zu entspannen oder an warmen Sommerabenden am Grill zu kochen, all dies wird zu Freizeitbeschäftigungen für Familien und größere Freundesgruppen während ihres jährlichen Rückzugs.

Das Design dieser Residenz ist geschmückt mit einer Kombination aus lebhaften und neutralen Farbtönen, durchzogen von Designer-Möbeln, die eine Atmosphäre von perfektem Luxus und Komfort hervorrufen.
Diese stilvolle Villa mit 250 m² bietet 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, eine fantastische moderne Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer und schöne Terrassen mit Meerblick.
Sie verfügt über einen Swimmingpool, eine geräumige Sonnenterrasse und einen Außenbereich zum Essen.
Alles, was Sie für perfekte Freizeit am Meer benötigen!
Hinweis: Die Übernahme ist nach Mai 2025 möglich, oder
Der Verkäufer kann eine Gesellschaft kaufen, die dieses Haus besitzt und deren einziger Zweck es ist.
So können Sie 100 % der Unternehmensanteile kaufen oder eine Ratenzahlung vereinbaren.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.