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9 000 000 €

Villa in Opatija, Kroatien, 460 m²
  • Villa in Opatija, Kroatien, 460 m² - Foto 1
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  • Villa in Opatija, Kroatien, 460 m² - Foto 1
  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4001064
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-AB-O10
    Datum der letzten Aktualisierung: 03.07.2025
    Anzahl der Ansichten: 169

9 000 000 €

Villa in Opatija, Kroatien, 460 m²

460 m2 12 12

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4001064
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-AB-O10
    Datum der letzten Aktualisierung: 03.07.2025
    Anzahl der Ansichten: 169

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 9 000 000 €
Fläche des Hauses 460 m²
Grundstücksfläche 2 600 m²
Anzahl der Schlafzimmer 12
Anzahl der Badezimmer 12
Adresse Kroatien, Opatija

Beschreibung

Eine prächtige österreichisch-ungarische Villa steht stolz in der 1. Reihe zum Meer an der Riviera von Opatija und verkörpert den historischen Charme, der bis zu ihrer ursprünglichen Errichtung im Jahr 1904 zurückreicht.
Dieses architektonische Juwel, eingebettet im Herzen der Küste von Opatija, erstreckt sich über 450 Quadratmeter und umfasst ein Grundstück von 2600 Quadratmetern, was es zu einer geschätzten historischen Perle der Region macht.

Diese sorgfältig renovierte jahrhundertealte Schönheit ist ein Zeugnis ihrer beständigen Anziehungskraft und befindet sich in einem üppig gestalteten Garten, der an das Meer grenzt und einen privaten Zugang zur Lundomare bietet. Diese stilvolle neo-italienische Villa mit herrlichen 460 m² entfaltet ihren Glanz und bietet 12 Schlafzimmer und 12 Badezimmer sowie Gemeinschaftsräume, Balkone und Terrassen. Ihr vielseitiges Design eröffnet die Möglichkeit, als exklusive Privatresidenz oder charmantes Mini-Hotel zu dienen.

Die Vorzüge der Villa sind so weitreichend wie die atemberaubenden Meerblicke. Umgeben von einem schönen Park bietet sie einen Parkplatz für 2-3 Autos, zeichnet sich durch hohe Decken und geräumige Innenräume mit einem Kamin aus und verfügt über eine stilvolle Renovierung, die jedem Winkel Leben einhaucht. Die ausgestattete Küche, der Weinkeller und ein umfassendes Set an Möbeln und Geräten tragen zur Anziehungskraft der Villa bei.

Besondere architektonische Elemente bereichern die Atmosphäre und heben diese Villa zum Status eines wahren Juwels in unserer Frontlinie-Kollektion. Sie ist ein Zeugnis einer vergangenen Ära, in der historische Eleganz mit modernem Komfort verschmilzt und einen Rückzugsort schafft, der als Wohnsitz einlädt oder als geschätztes Mini-Hotel an der malerischen Küste von Opatija, die an Monaco und die Côte d'Azur erinnert, lockt.
Das Foto dient nur zu Illustrationszwecken.

Ref: RE-AB-O10

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.


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