Villa Žminj, Kroatien, 173 m²

Villa im Bau in Žminj!
Die Gesamtfläche beträgt 173 qm. Das Grundstück ist 800 qm groß.
Die Villa wird im Jahr 2024 fertiggestellt.
Die Aufteilung dieser Villa mit Swimmingpool ist wie folgt:
Küche, Wohnzimmer und Esszimmer sind im Open-Space-Konzept gestaltet. Es enthält außerdem 3 geräumige Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad und einem zusätzlichen Gäste-WC im Wohnbereich sowie einem Abstellraum. Mit einem separaten Außeneingang finden wir einen weiteren zusätzlichen Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann.
Es wurden Fußbodenheizung und Klimaanlagen installiert, deren Steuerung durch das SMART HOME-System ermöglicht wird – Heizungs- und Kühlsteuerung über ein Smartphone.
Das Wohnzimmer hat Zugang zu einem großzügigen Garten von 800 m2, wo sich eine große Sommerküche und ein schöner beheizter Pool von 32 m2 befinden.
Vier Parkplätze mit Ladegeräten für Elektroautos sind ebenfalls vorhanden. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für April 2024 geplant. Der Preis gilt für das fertige Haus ohne Möbel.
Diese wunderschöne Villa ist ein wahres kleines Paradies, das dem zukünftigen Eigentümer als Investition in immer beliebter werdende Ferienhäuser oder als perfektes einstöckiges Haus für das Familienleben dienen kann.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.