Villa Žminj, Kroatien, 170 m²

Moderne Villa mit Pool in der Region Žminj, ca. 25 km vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 170 qm. Das Grundstück ist 700 qm groß.
Diese schöne Villa ist ein freistehendes einstöckiges Gebäude. Es enthält einen großen Raum mit offenem Raumkonzept mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, 3 große Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad und ein zusätzliches Gäste-WC im Wohnbereich sowie einen Abstellraum.
Mit einem separaten Außeneingang finden wir einen weiteren zusätzlichen Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann.
Fußbodenheizung und Klimaanlage wurden installiert. Darüber hinaus wird die SMART HOME-Heizungs- und Kühlsteuerung über ein Smartphone ermöglicht. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einem großzügigen Garten von 800 m2, in dem sich eine große Sommerküche befindet – ideal für sommerliche Zusammenkünfte. Es gibt auch eine kleine Außentoilette. Nachdem Sie in der Sommerküche rumgehangen haben, können Sie ein paar Schritte machen und sich im schönen 34 m2 großen Swimmingpool abkühlen.
Der Pool ist mit einer Heizung ausgestattet, so dass Sie das ganze Jahr über darin schwimmen und genießen können. Für Ihre kleinen Haustiere stehen bis zu 4 Parkplätze mit Ladegeräten für Elektroautos zur Verfügung.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für April 2024 geplant.
Der Preis gilt für die fertige Villa ohne Möbel.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.