Villa Bribir, Vinodolska Općina, Kroatien, 508 m²

Fantastisches Anwesen in Bribir, Vinodolska Općina auf 4646 qm Land, mit Tennisplatz und Schwimmbad!
Das Anwesen liegt 4 km von den Stränden entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 508 qm. Das Grundstück ist 4646 qm groß.
Es handelt sich um einen Komplex aus 2 Villen mit wunderschönem Meerblick!
Wir bieten zum Verkauf zwei wunderschöne Villen im Vinodolska Tal in der Stadt Bribir an.
Die Villen befinden sich am Ende der Straße in völliger Ruhe und Stille. Die Villen sind miteinander verbunden, sodass es sich um ein Doppelgebäude handelt, jedoch hat jede Villa ihren eigenen Eingang, Garten und Privatsphäre. Diese Immobilien können sicherlich als Oasen des Friedens charakterisiert werden, die auch eine sehr rentable Investition darstellen.
Villa Nr. 1 hat folgende Struktur:
- sechs Schlafzimmer
- sechs Badezimmer
- Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
- überdachte Terrasse
- Heimkino
- Sommerküche
- Sauna, Schwimmbad und schöner Garten
Villa Nr. 2 hat folgende Aufteilung:
- drei Schlafzimmer
- drei Badezimmer
- Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
- eine überdachte Terrasse mit Sommerküche
- Raum für geselliges Beisammensein
- Außenterrasse
- Sauna, Schwimmbad, Liegebereich
- Weinstube
Die Villen sind außerdem mit Klimaanlagen, zentraler Ölheizung, Fußbodenheizung, einem Pavillon zur Erholung, einem Weinberg, 5 Abstellräumen, einem Tennisplatz und einem schönen Garten mit Wasserfällen ausgestattet, der einen Olivenhain, Parkplätze, eine Blockhütte und viele Terrassen umfasst, die so positioniert sind, dass sie einen Blick auf das Meer, das Grün und die Berge bieten.
Dieses Anwesen ist auch einzigartig wegen der Details, die zu finden sind, wie z.B. Innenzimmer aus Kanada aus massivem Holz, maßgefertigte Möbel, Sommerküchen aus Steinblöcken, Steintische und andere Details der Villa, die auf sehr schöne Weise einen mediterranen Touch verleihen. Die Immobilie hat eine Kapazität von 20 Personen pro Nacht, was laut den Angaben des Verkäufers zu über 2000 Personen pro Jahr führt.
Die Immobilie ist an die Wasserversorgung, Abwasserentsorgung und superschnelles Satelliteninternet angeschlossen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.