Villa in Rovinj, Kroatien, 121 m²

Förderung!
Der frühere Preis betrug 726.000 Euro! Der Neupreis beträgt 650.000 Euro!
Heißes Angebot! Dringender Verkauf!
Neue Villa mit Pool in Rovinj zu verkaufen, nur 500 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 121 qm. Das Grundstück ist 566 qm groß.
Die Villa wurde gerade in den Jahren 2023-2024 fertiggestellt.
Die Villa liegt in einer ruhigen Straße, aber nah an allen Annehmlichkeiten.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Inneneinrichtung nach eigener Wahl bevorzugen, da die Immobilie in dem auf den Fotos gezeigten Zustand verkauft wird.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer, von dem aus man Zugang zur Terrasse und zum Hof selbst hat. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse befinden.
Installationen für Klimaanlagen sowie Vorbereitungen für die Wärmepumpe wurden installiert, die Wahl der Heizungsart bleibt dem zukünftigen Eigentümer überlassen.
Der Zugang zum Hof ist durch das Haus selbst oder durch den Außenbereich möglich, in dem sich der 23 m2 große Swimmingpool befindet.
Der Hof bietet einen weiteren Lagerbereich im Freien, in dem ein Platz für den Heizraum des Pools vorgesehen ist, und es gibt auch Platz zum Grillen und für Aktivitäten im Freien.
Der erste Strand ist maximal 7 Gehminuten entfernt und alle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.