Villa Novalja, Kroatien, 144 m²

Außergewöhnliche moderne Maisonette-Villa mit Pool auf der Halbinsel Pag, nur 150 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 144 qm. Das Grundstück ist 180 qm groß.

Wir präsentieren diese exquisite Maisonette-Villa mit der Bezeichnung Nummer 3 zum Verkauf. Sie verfügt über einen eigenen privaten Pool, liegt ideal in der charmanten Stadt Jakišnica auf der malerischen Insel Pag und bietet einen atemberaubenden Meerblick. Die Villa ist sorgfältig gestaltet und erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos mit einer gut ausgestatteten Küche und einem Essbereich verbunden ist, ergänzt durch eine praktische Gästetoilette. Wenn Sie in die obere Etage hinaufsteigen, finden Sie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Um das Outdoor-Erlebnis zu verbessern, verfügt die Villa über einen Infinity-Pool, einen Bereich zum Sonnenbaden, einen ausgewiesenen Grillplatz und einen überdachten Parkplatz für drei Autos im weitläufigen Landschaftsgarten. Die Villa ist mit erstklassigen Annehmlichkeiten namhafter Hersteller ausgestattet, darunter dreischichtige Shucco-Aluminiumschreinereiarbeiten mit 7,5 cm dicken Profilen. In allen Räumen sind Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen installiert, die für eine optimale Klimatisierung sorgen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung sowie hochwertige Keramik und Parkett.

Die Villa Nr. wird voraussichtlich im Sommer des siebten Monats dieses Jahres fertiggestellt und bezogen. 3 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kaufinteressenten. Die Immobilie kann als Ganzes oder als separate Einheiten erworben werden, wobei die Modalitäten direkt mit dem Eigentümer besprochen werden müssen. Sichern Sie sich den Besitz dieser atemberaubenden Villa und genießen Sie die Ruhe und den Luxus, die sie bietet.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.