Villa in Poreč, Kroatien, 200 m²

Ein wunderschönes Steinhaus mit Meerblick in Porec mit weitem Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Das Grundstück ist 781 qm groß.

Das Haus verfügt über eine gut durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum angelegten Garten mit Swimmingpool und Liegewiese.
Im oberen Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und das Meer bietet.
Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich vier weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Das Anwesen ist sowohl mit Heiz- als auch mit Kühlsystemen über eine Klimaanlage ausgestattet und es gibt auch einen Kamin, der für einen Ofen geeignet ist.
Das Haus wird komplett möbliert und dekoriert verkauft und ist somit sofort bezugs- oder vermietungsbereit. Seine Lage, Aufteilung und sein Komfort machen dieses schöne Anwesen zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit!

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.