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570 000 €

Villa in Crikvenica, Kroatien, 92 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4001296
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-29225
    Datum der letzten Aktualisierung: 20.02.2025
    Anzahl der Ansichten: 165

570 000 €

Villa in Crikvenica, Kroatien, 92 m²

92 m2 2 2

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4001296
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-29225
    Datum der letzten Aktualisierung: 20.02.2025
    Anzahl der Ansichten: 165

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 570 000 €
Fläche des Hauses 92 m²
Grundstücksfläche 300 m²
Anzahl der Schlafzimmer 2
Anzahl der Badezimmer 2
Adresse Kroatien, Crikvenica

Beschreibung

Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Pool in Jadranovo, Crikvenica!
Die Villa bietet einen wundervollen Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 92 m². Die Grundstücksfläche beträgt 300 m².

Diese Villa liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Gegend, nur 600 Meter vom Meer entfernt. Als letztes Anwesen in ihrer Reihe bietet sie höchste Privatsphäre. Eine Seite der Villa ist vollständig von üppigem Grün umgeben.

Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Balkon. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertiger Keramik und SCHUCO-Tischlereiarbeiten ausgestattet.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen wunderschön angelegten Garten mit Swimmingpool, Sonnenterrassen und zwei Parkplätzen.
Da die Immobilie dem Mehrwertsteuersystem unterliegt, sind Käufer zudem von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.

Ref: RE-U-29225

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.


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