Villa in Poreč, Kroatien, 212 m²

Attraktiv gestaltetes Haus mit Swimmingpool in der Gegend von Porec!
Die Gesamtfläche beträgt ca. 212 m². Das Grundstück ist 485 m² groß.

Das Anwesen besticht nicht nur durch seine Lage, die unvergleichlichen Komfort bietet, sondern zeichnet sich auch durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und ein hervorragendes Wohnerlebnis gewährleistet. Sein modernes Design zeichnet sich durch eine klare geometrische Form und einen durchdachten Grundriss aus, der einen geräumigen und luftigen Innenraum schafft.

Die Villa ist als eine einzige Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt: das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer untergebracht sind, mit Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse, einer Gästetoilette, einer Waschküche und einem Technikraum.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse.

Der angelegte Garten ist eingezäunt und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese sowie Parkplätze.

Aufgrund seiner Lage, seines Designs und seines Komforts stellt dieses Anwesen eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung dar.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.