Villa in Omis, Kroatien, 329 m²

Wunderschöne Villa in 1. Linie an der Riviera von Omis mit fantastischem Meerblick!
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 329 m². Das Grundstück ist 1640 m² groß.
Das Haus wurde 1999 erbaut und wird derzeit saniert.

Das Haus ist noch nicht fertig – lediglich 1 Wohnung im ersten Stock – 70 m² – ist fertig und komplett möbliert und ausgestattet.

Bei den Fotos in der Anzeige handelt es sich um eine 3D-Visualisierung eines Projekts.

Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Etage zu errichten. Der Eigentümer verfügt über eine gültige Baugenehmigung.
Es liegt in erster Reihe zum Meer, aber zwischen dem Haus und dem Strand verläuft die Magistrala-Straße.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.