Villa Novalja, Kroatien, 312 m²

Moderne Villa mit Pool im Bau auf der Insel Pag in JAKIŠNICA, nur 200 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 312 m². Das Grundstück ist 290 m² groß.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, eine Waschküche, ein Maschinenraum, ein Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer.
Im Erdgeschoss haben wir Gästetoiletten, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, zum Garten und zum Pool.
Im Obergeschoss finden wir zwei Schlafzimmer mit Bädern und Balkonen mit einer Gesamtwohnfläche von 312 m².
Die Villa wird schlüsselfertig von einem bewährten Investor mit langjähriger Erfahrung im Bauwesen verkauft. Es werden nur die besten Materialien und Geräte verwendet, erstklassige Keramik, dreischichtige Aluminiumschreinerei, einbruchsichere Türen renommierter Hersteller usw.
Die geplante Bauphase bis zur Fertigstellung und zum Einzug beträgt ein Jahr.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.