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730 000 €

Villa in Medulin, Kroatien, 146 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4001402
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-30982
    Datum der letzten Aktualisierung: 20.02.2025
    Anzahl der Ansichten: 76

730 000 €

Villa in Medulin, Kroatien, 146 m²

146 m2 3 3

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4001402
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-30982
    Datum der letzten Aktualisierung: 20.02.2025
    Anzahl der Ansichten: 76

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 730 000 €
Fläche des Hauses 146 m²
Grundstücksfläche 150 m²
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl der Badezimmer 3
Adresse Kroatien, Medulin

Beschreibung

Moderne Duplex-Villa mit Swimmingpool in Medulin, 1,5 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 146 m². Die Grundstücksfläche beträgt 150 m².
Diese neue Villetta erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einer Eingangshalle und einem Treppenhaus, einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse von 18 m2 gelangt, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Ein Schlafzimmer hat einen eigenen Kleiderschrank und eine Loggia von 16 m2.
Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss und den ersten Stock des Hauses.
Im Garten entsteht ein 30 m2 großer Swimmingpool mit Sonnendeck.
Ausstattung der Villa: Klimaanlagen in jedem Zimmer, anthrazitfarbene Tischlerarbeiten, elektrische Rollläden, Moskitonetze, Warmwasserkollektor, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachung + Alarmanlage, Tor mit Fernöffnung, Maschinenraum für den Pool (6m2), Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung, Wasserdestillation (Desinfektion).
Im Außenbereich gibt es eine 18 m² große Garage und 2 Parkplätze.
In unmittelbarer Nähe gibt es Restaurants, Geschäfte, eine Schule, einen Kindergarten und andere Einrichtungen, die für das tägliche Leben einer Familie notwendig sind. Es ist auch eine ideale Gelegenheit für eine Investition zur Vermietung während der Touristensaison.
Einzug 01.06.2025.

Ref: RE-U-30982

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.


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