Villa Marčana, Kroatien, 160 m²

Perfekt preisgünstige Villa im rustikalen Stil mit Pool in Marcana, 4 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 160 m². Die Grundstücksfläche beträgt 770 m².
Die Villa besteht aus drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.
Zum Heizen und Kühlen wird eine Klimaanlage verwendet und im gesamten Gebäude ist eine Gaszentralheizung installiert.
Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung installiert.
Die Villa ist komplett mit modernen Möbeln ausgestattet.
Auf einem umzäunten Garten von 770 m² gibt es ausreichend Platz für zwei Autos.
Das Haus ist mit einer Alarmanlage und Überwachungskameras ausgestattet.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.