Villa in Rovinj, Kroatien, 550 m²

Villa mit großem Garten in der Gegend von Rovinj, nur 5 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 550 m². Die Grundstücksfläche beträgt 3521 m².
Eine Besonderheit dieses Ortes ist seine ruhige Lage in einem ruhigen Teil des Dorfes, umgeben von Natur und dennoch nur wenige Minuten von Rovinj und atemberaubenden Stränden entfernt.
Der einzigartige Grundriss der Villa fügt sich nahtlos in die Landschaft ein.
Es gliedert sich konzeptionell in zwei Einheiten, Wohnen und Gewerbe, mit insgesamt 10 Zimmern.
Da das Objekt im Rohzustand verkauft wird, ist die Nutzung der Räumlichkeiten individuell nach persönlichen Wünschen gestaltbar.
Die erste Etage bietet Platz für zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit atemberaubender Aussicht.
Aufgrund seiner Lage ist dieses Haus eine hervorragende Investition für den Tourismus oder als Familienheim in idyllischer Umgebung.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.