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670 000 €

Villa Valtura, Ližnjan, Kroatien, 155 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4001439
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-31299
    Datum der letzten Aktualisierung: 28.08.2025
    Anzahl der Ansichten: 61

670 000 €

Villa Valtura, Ližnjan, Kroatien, 155 m²

155 m2 4 2

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4001439
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-31299
    Datum der letzten Aktualisierung: 28.08.2025
    Anzahl der Ansichten: 61

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 670 000 €
Fläche des Hauses 155 m²
Grundstücksfläche 520 m²
Anzahl der Schlafzimmer 4
Anzahl der Badezimmer 2
Adresse Kroatien, Valtura, Ližnjan

Beschreibung

Originelle Villa in Valtura, Ližnjan, mit Swimmingpool und Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 155 m². Die Grundstücksfläche beträgt 520 m².

Das Erdgeschoss des Hauses umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Wir steigen die Innentreppe in den ersten Stock hinauf, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Massagewanne befinden. Beide Zimmer im ersten Stock haben Zugang zu einem geräumigen Balkon.
Der angelegte und gepflegte Garten umfasst einen 6x8-Swimmingpool, ein Sonnendeck, einen mit mediterranen Pflanzen geschmückten Garten, ein Gartenhaus, eine Grünfläche und einen Parkplatz für 4 Autos.
Dieses schöne Einfamilienhaus ist eine ideale Gelegenheit für einen Neuanfang in einem ruhigen Familienleben oder für eine sichere Kapitalrendite durch die Vermietung zu touristischen Zwecken.
Die Entfernung zum Meer beträgt lediglich 2 km.
Ref: RE-U-31299

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.


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