1 500 000 €

Villa Grižane-Belgrad,Vinodolska Općina, Kroatien, 380 m²

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Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4001442
Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-24142
Datum der letzten Aktualisierung: 28.08.2025
Anzahl der Ansichten: 65

1 500 000 €

Villa Grižane-Belgrad,Vinodolska Općina, Kroatien, 380 m²

380 m² 3 3

Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4001442
Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-24142
Datum der letzten Aktualisierung: 28.08.2025
Anzahl der Ansichten: 65

Verkaufspreis	1 500 000 €
Fläche des Hauses	380 m²
Grundstücksfläche	1 200 m²
Anzahl der Schlafzimmer	3
Anzahl der Badezimmer	3

Adresse

Kroatien, Grižane-Belgrad,Vinodolska Općina

Perfekte neue moderne Villa mit Meerblick in der Umgebung von Crikvenica!
Die Villa liegt ca. 5 km vom Meer entfernt auf einer erhöhten Hanglage.

Die Villa wurde 2023 gebaut und verfügt über alle Verkaufsunterlagen.

Die Villa besteht aus:
- Erdgeschoss - geräumige Garage, Maschinenraum, Abstellraum und Innentreppe zum Wohnbereich der Villa, Wellnessbereich mit Sauna
- 1. Stock - offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Spielzimmer, geräumige überdachte Terrassen und Swimmingpool
- 2. Stock - drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Terrasse/Balkon
Der Investor hat die Villa auf höchstem Niveau ausgestattet:
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (jeder Raum kann separat beheizt werden)
- alle Zimmer sind klimatisiert,
- Solarenergie,
- Videoüberwachung,
- Alarmsystem,
- Musik-Soundsystem durch die Decken und außerhalb des Hauses,
- elektrische Jalousien,
- Gemälde eines akademischen Malers an den Wänden
Eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient!

Ref: RE-U-24142

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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