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1 700 000 €

Villa in Ciovo, Kroatien, 326 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4001445
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-LB-30032-1030
    Datum der letzten Aktualisierung: 20.02.2025
    Anzahl der Ansichten: 129

1 700 000 €

Villa in Ciovo, Kroatien, 326 m²

326 m2 4 5

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4001445
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-LB-30032-1030
    Datum der letzten Aktualisierung: 20.02.2025
    Anzahl der Ansichten: 129

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 1 700 000 €
Fläche des Hauses 326 m²
Grundstücksfläche 728 m²
Anzahl der Schlafzimmer 4
Anzahl der Badezimmer 5
Adresse Kroatien, Ciovo

Beschreibung

Wunderschöne neue Villa in der zweiten Linie zum Meer auf Ciovo in einer neuen Luxusanlage der Königsklasse!

Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 326 Quadratmetern und liegt auf einem 728 Quadratmeter großen Grundstück.
Diese herrliche Residenz erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde auf einem kaskadenförmigen Gelände errichtet. Von jeder Ebene aus bietet sich ein bezaubernder freier Blick auf das Meer.

Beim Betreten der ersten Etage wird man von einem 75 Quadratmeter großen, offenen Wohn- und Küchenbereich begrüßt.
Eine große Glasschiebewand führt zu einer weitläufigen Terrasse. Diese Terrasse mit atemberaubendem Meerblick verfügt über einen beleuchteten beheizten Pool, ein Sonnendeck und Gartenmöbel. Die raumhohen Aluminiumfenster sorgen dafür, dass der beeindruckende Blick auf das offene Meer auch von drinnen erhalten bleibt.

Wenn man die Innentreppe in den zweiten Stock hinaufsteigt, findet man vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die reichlich Platz bieten. Das Untergeschoss umfasst ein Badezimmer und einen Mehrzweckraum, der als Fitnessbereich oder Weinkeller genutzt werden kann.

Der sorgfältig angelegte Garten umfasst eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug und vervollständigt die Annehmlichkeiten dieses exquisiten Anwesens.

Ref: RE-LB-30032-1030

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.


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