Villa in Opatija, Kroatien, 280 m²

Wunderschönes rustikales Haus mit Pool in Lovran, nur 1,5 km vom Meer entfernt!

Wir vermitteln den Verkauf eines wunderschönen Hauses mit zwei Wohneinheiten in malerischer Lage oberhalb von Lovran. Dieses neu erbaute Haus enthält charakteristische Elemente historischer Villen und ist somit ein einzigartiges Anwesen.

Die zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 180 m² verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, eine zusätzliche Toilette, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche mit Essbereich. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Studio-Apartment abzutrennen.

Die 70 m² große Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Haus ist mit Videoüberwachung und einer Zentralheizung ausgestattet, die eine Kombination aus Holz und Strom nutzt. Eine Gasheizung ist bereits vorhanden.

Der Garten verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese und 4 Parkplätze.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.