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1 350 000 €

Villa in Svetvincenat, Kroatien, 332 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4001534
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-32424
    Datum der letzten Aktualisierung: 20.02.2025
    Anzahl der Ansichten: 97

1 350 000 €

Villa in Svetvincenat, Kroatien, 332 m²

332 m2 5 5

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4001534
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-32424
    Datum der letzten Aktualisierung: 20.02.2025
    Anzahl der Ansichten: 97

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 1 350 000 €
Fläche des Hauses 332 m²
Grundstücksfläche 1 879 m²
Anzahl der Schlafzimmer 5
Anzahl der Badezimmer 5

Beschreibung

Helle mediterrane Villa umgeben von Grün in Svetvincenat mit Panoramablick!
Die Gesamtfläche beträgt 332 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1879 m².

Die mediterrane Villa mit ihrem zeitlosen Charme und ihrer Architektur verfügt über eine teilweise Steinfassade, die sich nahtlos in die umgebende Siedlung und Landschaft einfügt.
Dieses auf Langlebigkeit und Lebensqualität ausgelegte Haus bietet auf zwei Etagen eine harmonische Balance aus Eleganz, Luxus, Funktionalität und Komfort.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss, der Küche, Ess- und Wohnbereich integriert und zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche führt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum mit Lagerraum.
Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eines dieser Schlafzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Pergola und Massagewanne.
Der weitläufige Garten mit üppigen mediterranen Pflanzen wird durch zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein 48 m² großes Nebengebäude und einen ebenso großen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese bereichert.
Aufgrund der hervorragenden Lage und der durchdachten Bauweise eignet sich das Anwesen ideal für ein komfortables Familienleben oder als Investitionsmöglichkeit auf dem touristischen Mietmarkt.

Ref: RE-U-32424

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.


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