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1 210 000 €

Villa in Svetvincenat, Kroatien, 300 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4001535
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-32423
    Datum der letzten Aktualisierung: 28.08.2025
    Anzahl der Ansichten: 258

1 210 000 €

Villa in Svetvincenat, Kroatien, 300 m²

300 m2 5 5

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4001535
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-32423
    Datum der letzten Aktualisierung: 28.08.2025
    Anzahl der Ansichten: 258

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 1 210 000 €
Fläche des Hauses 300 m²
Grundstücksfläche 1 909 m²
Anzahl der Schlafzimmer 5
Anzahl der Badezimmer 5

Beschreibung

Beeindruckende Villa umgeben von Grün in Svetvincenat.
Die Gesamtfläche beträgt 300 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1909 m².

Die mediterrane Villa verströmt zeitlosen Charme und eine zeitlose Architektur. Die teilweise Steinfassade fügt sich in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung ein. Das in handwerklicher Qualität erbaute Haus verspricht langjährige Zufriedenheit und einen hohen Lebensstandard.
Konzipiert als einzelne Wohneinheit bietet es Eleganz, Luxus, Funktionalität und Komfort auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich, die auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche führen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum.
Im ersten Stock gibt es drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eines dieser Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Pergola.
Der weitläufige Garten mit üppiger mediterraner Vegetation steigert die Attraktivität des Anwesens ebenso wie Annehmlichkeiten wie einen 48 m² großen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese, Massagewanne und Volleyballfeld.
Aufgrund der hervorragenden Lage und der durchdachten Innen- und Außengestaltung eignet sich das Anwesen ideal für ein komfortables Familienleben oder als Investition in den touristischen Mietmarkt.

Ref: RE-U-32423

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.


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