Villa in Labin, Kroatien, 147 m²

Der Preis sank von 670.000 Euro auf 630.000 Euro!
Moderner Neubau mit Panoramablick in der Gegend von Labin!
Die Gesamtfläche beträgt 147 m². Die Grundstücksfläche beträgt 890 m².
Die hochwertig gebaute Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss.
Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Toilette, einem Abstellraum und einer Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Terrassen. Zum Heizen/Kühlen verwendet das Haus Klimaanlagen-Wechselrichter in jedem Raum, Fußbodenheizung und die Möglichkeit, im Wohnbereich des Hauses einen Holz- oder Pelletkamin zu installieren. Es ist voll möbliert und ausgestattet und wird als solches verkauft.
Der Hof ist komplett eingezäunt und landschaftlich gestaltet und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese und Parkplätze. Dieses moderne, neu gebaute Haus in einem ruhigen Dorf mit Panoramablick auf die Landschaft ist eine ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke.
Die Villa wird 2022–2023 gebaut.
Derzeit wird es als Mietobjekt genutzt und ist voll ausgestattet und möbliert.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.