Villa Višnjan, Kroatien, 220 m²

Villa am Rande des Dorfes Visnjan, 17 km vom Meer und dem Zentrum von Porec entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 220 m². Die Grundstücksfläche beträgt 983 m².
Diese im mediterranen Stil erbaute, teilweise mit Stein verkleidete Villa mit zeitlosem Charme und Architektur fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein und die Qualität der Bauausführung garantiert langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität.
Es wurde als ein einziger Wohnraum konzipiert, der Eleganz, Luxus, Funktionalität und Komfort auf zwei Etagen vereint. Es besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, vier Schlafzimmern, vier Badezimmern, einer Gästetoilette und einem Abstellraum.
Der großzügige Garten ist voller Grün und mediterraner Pflanzen, und die perfekte Harmonie wird durch zusätzliche Einrichtungen wie ein Nebengebäude mit Sommerküche, Lagerraum und Toilette sowie einen 66 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese abgerundet. Die hervorragende Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Luxusimmobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.
Der angegebene Preis der Immobilie bezieht sich auf die Endausführung ohne Möblierung, welche eine abschließende Ausgestaltung nach den eigenen Wünschen und Vorlieben ermöglicht.
Es besteht die Möglichkeit der Möblierung und Ausstattung der Immobilie mit Preiskorrektur.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.