Villa Mošćenička Draga, Kroatien, 188 m²

Neue moderne Villa in Moscenicka Draga, 600 Meter vom Strand entfernt!

Eine wunderschöne, neu gebaute Villa mit 188 m² liegt in einer privaten und ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten vom berühmten Strand Mošćenička Draga entfernt.

Dies ist eine freistehende Villa auf einem 600 m² großen Grundstück. Ein Hauptvorteil dieses Hauses ist die umgebende Grünfläche, die Privatsphäre, Grün und Ruhe bietet.

Dank ihrer erhöhten Lage bietet die Villa Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Učka-Berge. Darüber hinaus lassen große Glasschiebetüren viel natürliches Licht in die Räume und sorgen das ganze Jahr über für Helligkeit und Wärme.

Der Innenbereich verfügt über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das durch Schiebetüren auf die Terrasse und den Poolbereich führt.

Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC und zwei Abstellräume.

Zu den bemerkenswerten Merkmalen gehören:

• DAIKIN Wärmepumpe,
• Fußbodenheizung im ganzen Haus,
• Hochwertige, fast unbenutzte Möbel,
• Ausgezeichnete Aluminium-Tischlerei,
• Hochwertige Keramik und Badezimmerarmaturen,
• Fenster in jedem Badezimmer,
• Modernes Design,
• Große Glasschiebetüren.

Auch der Außenbereich kann sich sehen lassen: Hier erwartet Sie ein schöner Pool mit Liegewiese und eine Grilloase mit überdachtem Sitzbereich.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein neu gebautes Haus in Meeresnähe an der Riviera von Opatija zu erwerben, sei es als Investition oder zum Wohnen.

Zum Meer sind es nur 5 Gehminuten. Das Zentrum von Lovran erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto und nach Opatija gelangen Sie entlang der Küstenstraße in nur 15 Minuten.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.