Villa Krnica, Marčana, Kroatien, 292 m²

Atemberaubende neu gebaute Villa mit Meerblick in Marcana, in der Nähe von Pula.

Krnica, etwa 25 km südöstlich von Pula gelegen, ist ein bekanntes Sommerziel mit hochwertigen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Atmosphäre. Krnica ist ideal für alle, die Ruhe, Naturschönheiten und eine unberührte Küste suchen. Es ist perfekt für Tauchbegeisterte und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten, darunter Tennis, Minigolf, Fußball, Handball, Volleyball, Reiten, einen Adrenalinpark, Geländewagen und Verleih von Wassersportausrüstung. Die lokale Küche ist ein Highlight, mit traditionellen istrischen Gerichten und den berühmten Garnelen und Meeresfrüchten der Region aus der kristallklaren Adria.

Diese beeindruckende Designervilla ist wirklich atemberaubend!

Auf einem 890 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese herausragende neue Villa 208 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen überdachten Eingang, einen geräumigen Flur, eine Gästetoilette, ein offenes Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool, eine Waschküche, einen Technikraum/Lagerraum und eine Taverne.

Der erste Stock, der über eine Innentreppe zugänglich ist, verfügt über drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick!

Der Außenbereich verfügt über einen schönen, 60 m² großen, beheizten Swimmingpool und einen überdachten Parkplatz, um Ihre Fahrzeuge bei jedem Wetter zu schützen. Der Garten, der sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Hof aus sichtbar ist, bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und die nahe gelegenen Inseln. Er ist wunderschön mit Palmen und anderen Zierpflanzen angelegt und von einer charmanten Mauer umgeben, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.

Diese Villa wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und mit beeindruckenden Steindetails und Designermöbeln ausgestattet. Sie wird voll möbliert verkauft. Ihr modernes Design wird den höchsten Ansprüchen an luxuriöses Wohnen gerecht.

Verpassen Sie nicht die Chance auf ein Leben in mühelosem Luxus.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.